賃貸マンションのトップブランド ブレインマンション

2010-03-11 21:26:52

コンパクト住宅　フレック【FleC】の見学会が13,14日に開催されます。


松本市桐でFit(フィット)､安曇野市豊科でフレックSD（スタンダード）がご覧戴けます。


ぜひ一度 現物を見て確かめてください。



⇒詳しくはこちらをご覧下さい。

2010-02-26 20:58:31

A.B改め、新卒課長代理補佐です。


毎月、月末から月初めにはブレインマンションオーナー
の所へ定期的に訪問してます。


担当者として、常に気にかけていることは
建てて頂いたマンションの「入退去の状況」。

特にこの2,3月は新年度に向けた入退去が多いですが、
各物件ごとに把握するため、私は直接聞き取るように
しています。

管理をしている不動産業者に聞けばすぐに一覧が出て
きますが、それでは知りたいことがわからないためです。


・なぜ退去され、空室となるのか？

・会社の都合で転勤されたのか？

・それともその物件にデメリットがあるのか？

・空室であれば、なぜ入居者が決まらないのか？

そして重要な点は、そのことをオーナーが把握されて
いるのか？だと思っています。


経営する側の責任、そして建てた側の責任。

求められているアフターサービスとは？

と月末になると自問自答しています。


「ありがとう」の言葉に見合ったサービスを
これからも続けて行きたいと思います。

2010-02-07 19:48:21

こんばんは、A.Bです。

昨日は粉雪が舞う生憎の天候でしたが、
完成見学会へ多数のご来場いただき、
誠にありがとうございました。

ご近所の方々を始め、賃貸経営をされている
オーナー、これから賃貸経営を検討されている
方から率直なご意見戴け感謝しております。

特に近隣の方から「何が建つのか心配だったけど、
中を見れて安心した」「外観も明るく、全体的に
ゆったりとした印象を受けた」など好感をいただけ
たことがうれしく思いました。

それは「賃貸併用住宅」として街並みに溶け込むことは、
これから住まわれるお客様、引いては入居者の印象に
繋がるためです。

『建ててからが賃貸経営のスタート』です。

人口が減っている現状を踏まえ、『入居対策』と
『アフターメンテナンス』でオーナーをサポート
して行きます！

改めまして、ご来場戴きありがとうございました！

2010-02-05 19:27:09

皆さん、こんばんは。A.Bです。

本日は明日からの見学会に向けて、準備を行いました。

今回の見学会では賃貸用だけでなく、住宅仕様の部屋を
見ていただくことができます。

土地活用をお考えの方、ブレインマンションに入居希望の方はもちろん、住宅建替えを検討されている方々にも是非見ていただきたいです。

明日、明後日と会場にてお待ちしております♪

2010-01-29 21:24:46

こんばんは、A.Bです。

いよいよ来週の6,7日には安曇野市南豊科で
『自宅』＋『賃貸』プランのブレインマンション
「ブレインあずみの」の完成見学会が開催されます。

長年住んできた思い入れのある我が家ですが、
建物の老朽化や、間取り、使い勝手などにお悩みは
ありませんか？

ライフステージの変化で住宅としての建替えも
検討されている方必見です！

賃貸併用住宅であれば、返済負担を賃貸の収入で軽減
でき、ローン返済への不安のない自宅の建替えが実現
します。

いまのままで・・・と我慢するのではない、
１つの選択肢としてご参考戴きたいです。

多数のご来場をお待ちしております。

2010-01-22 21:37:10

皆さんこんばんは、A.Bです。

天候不順が続いていますが、いかがお過ごしでしょうか？


「ブレインあずみの」は先週までに内装・塗装工事が
終了し、いよいよ検査となります。

ブレインマンションでは、施工している現場代人(監督者)
だけでなく、本社技術本部の厳しいチェックが毎週あります。

工事の進捗に合わせ、修正が必要な所だけでなく、良い所を
指摘されることによってより良い品質を求めています。

また、営業担当者以外の営業も定期的に現場を見て回り、
気が付いた点など改善案を出し合っています。


2/6,7に予定されている完成見学会では、賃貸経営者や
不動産業者だけでなく、近隣の方や入居希望の方など
様々な視点からご意見いただければ幸いです。

多数のご来場お待ちしております♪

2010-01-16 21:06:50

皆さんこんばんは、A.Bです。

北信の方では積雪が200cmを超え、
車を掘り出すのにえらかったと聞きましたが、
松本平は日中溶けてなくなる程度です。

穂高から北に行くに従い積雪量も増えるため、
大町出身の方で南の松川や穂高に新築の土地探し
をされる方も多いとか・・・。

松本も凍みますが、街の規模や気候など
「住みやすい」と言われるのも納得です。


来月6,7日に完成見学会が行われますブレイン
マンションですが、大きな工事はほとんど終了し、
後は内装・設備工事の仕上げや細かな工事を残す
だけとなりました。


入居状況もお陰様で予約で満室、キャンセル待ちを
いただいています。


住宅の建て直しを検討されている方々に
賃貸併用の物件を見ていただき、ご自宅の敷地の
有効活用としてご参考いただければ幸いです。


見学会へのご参加、お待ちしております。

2010-01-08 20:55:25

新年明けましておめでとうございます。
A.Bです。

皆様、年末年始はいかがお過ごしでしたでしょうか？

私は、実家に帰省、鹿島槍での初滑りと有意義な時間

を過ごせました。


年が明けても明るい話題の少ない今日この頃ですが、

こんな時だからこそ元気に前向きに取り組んで参ります！


本年も株式会社ヤマウラ松本支店HPを

よろしくお願い致します。

2009-12-27 17:30:20

こんばんは、A.Bです。

今年も残りわずかとなりました。

すでに大掃除を始められているご家族を見かけ、
今年の反省と来年への心の準備をしなければと
急き立てられた１日でした。

皆様お忙しい頃と思いますが、事故・病気には
お気をつけ下さい。



建設中のブレインマンションは足場が解体されました！

タイルも淡い色合いのため、周囲も明るくなった
印象を受けました。

南豊科駅近くのため、BRAINのロゴが電車からも
確認できると思います。

建築途中ですが、4戸満室のご予約いただきました♪

弊社としましても、満室でお引渡しできることを
うれしく思っております。

年明け１月にも内装工事が完了し、
2月初旬にも完成見学会を開催予定です。

詳細決まりましたら、お知らせ致します。


改めまして１年間のご愛顧に心から感謝申し上げます。

来年も変わぬお引き立ていただけますよう、
よろしくお願い致します。

2009-12-20 19:59:19

皆さんこんばんは、A.Bです。


昨日の朝には松本市街地にも積雪し、
久しぶりの雪かきに朝から体と心が温まりました。

「早起きは三文の得」と言いますが、
朝を活動的にするとその日一日をリズムよくし、
活動的になることができたように感じました。

また、ご無沙汰していたお隣の方ともご挨拶が
でき、これも雪のお陰です。

これからますます冷え込んできますが、
だからこそ、早起きを敢行していきます！



先週はセミナーがあり、【工程】をお休みして
いる間に外壁のタイル工事が終了しました。

内装では1Fは収納の棚といった建具まで終わり、
2Fは床工事、3Fは天井工事の途中の段階です。


外壁　≒　建物の“顔”です。

ポイントは、デザイン性、耐久性、いつまでも
きれいに保つことができること。
そして、メンテナンスコストがかからないことです。

タイルの部分は、汚れにくく、塗り替えは不要。
建てた後メンテナンスにかかる費用を抑えることが
できます。

タイルの貼り方と品質にもこだわっています！

躯体精度の高い建物をつくり、躯体に直接貼る工法
でタイルが剥がれることをなくしました。

磁器タイルも国産（岐阜県多治見産）を使用し、
色合いも落ち着いた雰囲気とまわりの景観とも調和
するものを取り揃えています。

「全面タイル貼り」のRC造は他にもありますが、
飽きのこないデザインと風合いが、長期安定経営できる
マンションの条件ではないでしょうか？